Apartamento Reformado à Venda na Rua Anita Garibaldi - Boa Vista | 62 m² Privativos | R$ 290 mil Excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Porto Alegre. Localizado na Rua Anita Garibaldi, nº 2545, este apartamento reúne conforto, praticidade e ótimo custo-benefício, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Com 62 m² privativos, o imóvel foi totalmente reformado, apresentando ambientes modernos, bem distribuídos e muito aconchegantes. Destaques do imóvel: 2 dormitórios 62 m² privativos Apartamento totalmente reformado Churrasqueira privativa Excelente iluminação e ventilação natural Orientação solar norte/leste Primeiro pavimento Apenas um lance de escadas acima do térreo Vaga rotativa Ambientes prontos para morar A posição solar norte-leste proporciona ótima incidência de luz natural ao longo do dia, tornando os ambientes mais agradáveis e ventilados. Outro diferencial importante é a localização estratégica, próxima a supermercados, farmácias, escolas, transporte público, restaurantes e diversas facilidades da região. Informações financeiras: Valor do imóvel: R$ 290.000 Condomínio: aproximadamente R$ 390 IPTU anual: R$ 1.350 Pela qualidade da reforma, localização e faixa de valor, trata-se de uma excelente oportunidade no mercado. ? Localização: Rua Anita Garibaldi ? Assista ao vídeo completo do imóvel: [Vídeo completo do apartamento](https://youtube.com/shorts/jC3exWv0hiE?si=fLC_dh6SqK4GNTOU&utm_source=chatgpt.com) Para entender melhor o seu perfil e agilizar um possível atendimento, me chama e me responde: 1?? O imóvel seria para moradia ou investimento? 2?? A compra seria financiada ou à vista? 3?? Você procura algo para comprar agora ou ainda está avaliando opções? Com base nisso, já consigo te passar mais detalhes, condições e até agendar uma visita.